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Pendant les mois d'hiver, la colonne "Chauffage" des factures semble la plus impressionnante. Par conséquent, lorsque les compteurs de chaleur ont commencé à être introduits dans Notre Pays, beaucoup ont expiré - avant cela, tout le monde payait selon les normes. Mais il s'est avéré que l'installation de compteurs de chaleur n'est pas une panacée.
– Contrairement aux compteurs d'électricité et d'eau, avec des appareils de mesure de l'énergie thermique, tout s'est avéré plus compliqué. Cela est devenu clair non pas immédiatement, mais après plusieurs années de leur distribution massive. Il est arrivé au point que même le ministère de la Construction a appelé à abandonner l'installation de tels dispositifs. Mais l'initiative n'a pas été soutenue par d'autres ministères. Par conséquent, les compteurs de chaleur continuent d'être utilisés et installés, bien qu'il y ait suffisamment de lacunes législatives dans cette partie, - dit ancien chef de la société de gestion Olga Kruchinina.
L'installation de compteurs de chaleur, à première vue, semble être une solution simple et raisonnable. En fait, d'un point de vue technique, tout est plus compliqué.
Comme vous pouvez le voir, il y a beaucoup de nuances autour des compteurs de chaleur. Il est encore difficile d'appeler la technologie parfaite. Dans le même temps, les propriétaires d'appartements équipés de tels compteurs sont tenus d'entretenir les appareils. Nous vous expliquons comment remplacer les compteurs de chaleur en 2022.
La procédure de remplacement des compteurs de chaleur
Période
Les compteurs de chaleur modernes servent 10 à 15 ans. Des informations détaillées se trouvent dans la fiche technique du produit. Si vous avez acheté un appartement dans un immeuble neuf, mais que le document ne vous a pas été remis, vérifiez les informations auprès de votre société de gestion ou de votre organisme de réseau de chauffage qui s'occupe du chauffage dans votre région.
En plus de la durée de vie, les compteurs de chaleur ont un intervalle d'inter-étalonnage. Pour différents appareils, elle varie de 4 à 6 ans. Le spécialiste vérifie le bon fonctionnement de l'appareil et change la batterie, si elle se trouve dans l'appareil. Le problème avec la vérification est qu'elle ne peut pas être faite à la maison. La structure est démontée et amenée au laboratoire de métrologie. Le service n'est pas bon marché. De plus, la vérification prend plusieurs jours. Il doit donc être effectué en dehors de la saison de chauffe.
Le terme pour remplacer le compteur de chaleur est également venu en cas de panne de l'appareil. Il a cessé de fonctionner, n'a pas pu passer la vérification ou les scellés ont été arrachés.
"Après avoir signalé à la société de gestion ou à l'organisme du réseau de chauffage que l'appareil est défectueux, vous disposez de 30 jours pour le remplacer", note Olga Kruchinina.
Timetable
Étant donné que l'obligation de remplacer les compteurs de chaleur incombe entièrement au propriétaire de la maison, le calendrier ici est individuel - en fonction du moment où l'appareil a été installé pour la dernière fois ou retiré pour vérification.
Édition de documents
Les principaux documents lors du remplacement d'un compteur de chaleur sont le passeport de l'appareil (il est placé dans une boîte) et l'acte de mise en service, qui est établi par la société de gestion. Si l'installation a été réalisée par un organisme tiers, un autre acte de son spécialiste peut être requis. Ce point doit être précisé avec votre société de gestion.
Où aller pour remplacer les compteurs de chaleur
Il y a deux options.
- votre société de gestion. Si elle a le bon spécialiste, vous pouvez l'inviter moyennant des frais à remplacer le compteur de chaleur. Pour plus de détails, veuillez contacter la réception ou la salle de contrôle du Code criminel.
- Contactez un organisme privé agréé pour ce type de travaux.
Comment se passe le remplacement des compteurs de chaleur
Notification de la société de gestion concernant un appareil défectueux
Lorsque vous êtes convaincu qu'il est nécessaire de remplacer les compteurs de chaleur, signalez-le à l'organisme de gestion ou aux réseaux de chauffage. Selon la loi, deux jours ouvrables avant le début de l'installation d'un nouvel appareil, le Code pénal doit en être informé.
Recherche d'artiste
Selon la loi, vous ne pouvez pas changer vous-même le compteur de chaleur. Vous devez inviter un spécialiste avec une licence. La loi prescrit également que le démontage du compteur de chaleur doit avoir lieu en présence d'un représentant du code pénal. Cependant, cette règle n'est pas strictement respectée.
Achat d'un nouvel appareil et installation
C'est purement technique. Les appareils sont vendus dans les quincailleries et sur Internet. Le remplacement du compteur de chaleur prend environ une heure.
Rédaction de l'acte de mise en service et de scellement
Ceci est fait par la société de gestion ou les réseaux de chauffage locaux. Un spécialiste vient de l'un d'eux et évalue si l'appareil est correctement installé. Après cela, il établira un acte de mise en service en deux exemplaires dont l'un vous restera. De plus, le maître du Code criminel scelle le compteur de chaleur.
Combien coûte le remplacement des compteurs de chaleur
Le prix des compteurs de chaleur mécaniques – les plus simples – commence à partir de 3500 roubles, à ultrasons – à partir de 5000 roubles. Pour le travail, ils peuvent prendre de 2000 6000 à XNUMX XNUMX roubles. Lors de l'achat d'un appareil, assurez-vous qu'il compte la chaleur en gigacalories. Certains instruments prennent en compte les mégawatts, les joules ou les kilowatts. Dans ce cas, vous devrez vous asseoir avec une calculatrice tous les mois et tout convertir en gigacalories pour transférer les lectures.