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Comment bien isoler une loggia et un balcon : astuces
La loggia a depuis longtemps cessé d'être un entrepôt pour les choses inutiles et est devenue une partie d'une pièce ou un bureau à part entière, où beaucoup aménagent un coin de travail. Nous vous expliquerons comment bien isoler cette partie de l'appartement pour ne pas avoir à tout refaire.
Si vous êtes déterminé à attacher une loggia et à l'isoler vous-même, préparez-vous immédiatement au fait qu'il s'agit d'une histoire entière, dans laquelle les idées créatives ne peuvent pas toujours être incarnées en raison de technologies ou de paperasse complexes. De plus, souvent le résultat n'est pas du tout ce que vous attendiez. Pour éviter, par exemple, le renflement du mur isolé sous le vitrage, l'égouttement de condensation du plafond, le positionnement inopportun des poignées de fenêtre et d'autres problèmes - étudiez la liste des erreurs courantes qu'il est préférable de ne pas commettre.
Il semblerait que tout le monde sache depuis longtemps qu'il ne vaut pas la peine de procéder à la reconstruction et au réaménagement d'une pièce (cuisine, salle de bain, chambre, loggia, etc.), car vous pouvez faire face à un certain nombre de problèmes qui menacent alors se transformer en une amende importante.
Si vous décidez soudainement de démolir le mur entre, disons, le salon et la loggia (alors que vous ne prévoyez d'isoler que cette dernière), vous devez bien sûr informer les représentants de BTI de vos idées. Sinon, plus tard, lors de la vente d'un appartement, vous risquez de rencontrer des problèmes, notamment s'il y a des incohérences dans le passeport technique du logement donné.
Mais si vous prévoyez uniquement de vitrer le balcon à l'aide de vitrages coulissants avec un profilé en aluminium et d'équiper, par exemple, une version d'été non chauffée du bureau, vous ne recevrez peut-être pas d'autorisation spéciale.
Isolation supplémentaire du mur entre la loggia et la pièce
Dans le cas où vous fixez néanmoins la loggia à la pièce principale, ce mur devient alors interne. Par conséquent, cela n'a aucun sens de le recouvrir en plus de toutes sortes de matériaux d'isolation thermique. Après tout, cela ne rendra pas l'appartement plus chaud ou plus frais, mais ne sera qu'un gaspillage d'argent.
Installer un radiateur sur une loggia
Quoi de plus logique que d'amener un radiateur dans la loggia, créant ainsi un microclimat confortable dans cette pièce ? Mais, malheureusement, tout n'est pas si simple ! Si vous aviez la permission de vous réaménager, vous n'aurez peut-être même pas une telle pensée. Et sinon? Il convient de rappeler qu'il est catégoriquement impossible de faire passer les tuyaux ou la batterie elle-même au-delà du mur extérieur. En effet, avec une mauvaise isolation, les canalisations peuvent geler, ce qui entraînera de graves accidents et le mécontentement des autres riverains. Au lieu de cela, recherchez un chauffage au sol électrique ou un radiateur à huile qui peut être facilement fixé au mur.
Mauvaise construction du sol
En parlant de parquet ! Ne pas utiliser une épaisse couche de chape sable-béton, qui sera ensuite recouverte d'une solide couche de colle à carrelage, puis de revêtement céramique, afin d'obtenir un sol parfaitement plat. Après tout, surcharger le sol est dangereux ! Il est beaucoup plus sage d'utiliser des matériaux ultralégers pour l'isolation. Par exemple, il est recommandé de poser un isolant souple directement sur les dalles de béton, puis un autre isolant peut être utilisé en deuxième couche, sans oublier l'imperméabilisation, et une fine chape peut être réalisée sur cette couche.
Pour créer un microclimat confortable sur la loggia, il est recommandé d'utiliser des blocs de mousse pour le parapet et les murs (au moins 70-100 ml d'épaisseur). Les experts font attention au fait que ce matériau a d'excellentes propriétés d'isolation thermique et de résistance au gel, il vous fera donc certainement économiser pendant la saison froide. De plus, de la laine de roche peut être ajoutée au panneau de mousse ou de dalle de polystyrène extrudé pour une protection supplémentaire contre le gel.
En fait, de nombreux experts recommandent de regarder de plus près les portes sans cadre qui, une fois fermées, ressemblent à une surface lisse et sont très pratiques à assembler (« accordéon ») sans occuper l'espace de la pièce. Mais cette option ne sera bonne que si vous n'allez pas isoler votre loggia. Sinon, les vitrages simples et les interstices entre les toiles ne pourront pas vous protéger en saison froide et accumuleront salissures, poussières et traces de doigts. Par conséquent, vous pouvez les remplacer par des fenêtres levantes-coulissantes à isolation thermique ou les mêmes fenêtres à double vitrage en PVC avec des portes battantes standard.
Soit dit en passant, de nombreux propriétaires d'appartements, essayant d'augmenter leur espace, vont encore plus loin et construisent un cadre de vitrage avec une extension sur les loggias (qui dépasse souvent de plusieurs dizaines de centimètres). Ce n'est pas la meilleure solution, car dans ce cas, la neige et l'eau s'accumulent constamment en haut de la visière et une accumulation de verre apparaît sur la façade, gâchant tout l'aspect de la maison. Par conséquent, si, disons, dans votre maison, selon l'idée de conception, il ne devrait y avoir que des balcons ouverts (entrelacés avec une belle clôture en fer forgé, par exemple), alors vous ne devriez pas vous démarquer et vitrer / attacher le vôtre. Dans ce cas, vous pouvez regarder de plus près les grandes plantes vertes qui vous fermeront les regards indiscrets.
En aucun cas, vous ne devez négliger ce point, surtout si vous utilisez de la laine minérale comme élément chauffant. Sans matériau pare-vapeur, il sera tout simplement humide, ruinant les murs et le sol de votre loggia, et de la condensation apparaîtra au plafond des voisins du dessous.
Beaucoup de gens pensent que s'ils utilisent du polystyrène ou un autre matériau en mousse pour l'isolation, alors dans ce cas, ils peuvent se passer de pare-vapeur. Mais ce n'est pas tout à fait vrai. Il vaut mieux ajouter une fine couche de ce matériau aussi, que de regretter plus tard que ce moment ait été manqué.
Utiliser un scellant sans protection
En effet, une utilisation abusive du scellant peut entraîner l'apparition de joints de mousse de polyuréthane bouillonnants. Et cela ne plaira à personne, surtout au perfectionniste passionné. En plus de leur manque d'esthétique, ils peuvent gâcher le climat de l'appartement, car la mousse de mastics polyuréthane craint la lumière directe du soleil et l'humidité. Par conséquent, sans protection adéquate, il peut se détériorer rapidement, ce qui, à son tour, entraînera des fissures, des courants d'air et provoquera des bruits de rue.